プライベートガーデンのある家◆並列駐車３台可
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
南庭
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
○収納充実プラン
○リビングはデザイン性の高い吹き抜け×折り上げ天井を採用
○火を使わない安心のオール電化住宅
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物件概要
| 価格 | 4,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市若林東町雁股 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『若林』 徒歩17分 (約1300m) 名鉄三河線『竹村』 徒歩27分 (約2100m) 愛知環状鉄道『三河上郷』 徒歩37分 (約2900m) |
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| 建物面積 | 101.66㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第2025確認建築静建住ま12896号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 公160㎡(48.40坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.4m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 22条区域・宅造規制区域 | ||
| 小学区 | 若林東小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 高岡中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン豊田市若林東町店 徒歩7分 (約560m) 若林こども園 徒歩8分 (約630m) 豊田市立若林東小学校 徒歩7分 (約550m) 名豊病院 徒歩10分 (約730m) B&Dドラッグストア豊田若林店 徒歩10分 (約790m) DCカーマ豊田若林店 徒歩12分 (約910m) やまのぶ若林店 徒歩12分 (約940m) 豊田市立豊田南高等学校 徒歩15分 (約1160m) スギドラッグ竹村店 徒歩14分 (約1070m) 豊田市立高岡中学校 徒歩30分 (約2350m) |
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| 備考 | ■長期優良住宅■耐震等級３■断熱等性能等級５ ■地盤調査済み■南庭■並列駐車３台（車種による） ■シューズクローゼット■パントリー■食洗機付システムキッチン ■浄水器内蔵型水栓■リビング吹き抜け■24時間換気システム ■リネン収納棚■１坪バス■浴室暖房■ワイドバルコニー |
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| 物件番号 | 4649674 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：今井 芳宜
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