小中学校徒歩６分圏内◆豊田市・新豊田駅利用可の便利なエリア
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
制震構造
始発駅
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
○周辺お買い物施設充実
○洗面と脱衣室が分かれたプライバシー良好プラン
○主寝室ＷＩＣ完備
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物件概要
| 価格 | 4,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市新町３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『豊田市』 バス乗車11分 名鉄バス 衣ヶ原 停 徒歩11分 (約880m) 名鉄豊田線『豊田市』 バス乗車11分 名鉄バス 衣ヶ原 停 徒歩11分 (約880m) 愛知環状鉄道『新豊田』 バス乗車11分 名鉄バス 衣ヶ原 停 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 112.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-53151号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 公161.64㎡(48.89坪) | 接道 | 南東側幅 約2.1m 間口 約7.43m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小清水小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 逢妻中学校 徒歩3分 (約190m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 豊田市立逢妻中学校 徒歩4分 (約270m) ファミリーマート豊田宮町店 徒歩5分 (約360m) 豊田新町郵便局 徒歩9分 (約720m) 豊田市立小清水小学校 徒歩8分 (約580m) 淨光こども園 徒歩8分 (約630m) JAあいち豊田逢妻支店 徒歩8分 (約620m) スギドラッグ宮町店 徒歩11分 (約820m) 豊田もとまち通り歯科 徒歩7分 (約540m) バロー東新町店 徒歩14分 (約1070m) フィールリスタ 徒歩21分 (約1620m) |
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| 備考 | ■長期優良住宅■地盤調査済み■住宅性能評価取得 ■耐震等級３■全室フローリング■２４時間換気システム ■システムキッチン■オールインワン浄水栓■床下収納庫 ■電子キー併用型玄関■追い炊き給湯■浴室暖房 ■洗面室独立型■ＷＩＣ■ワイドバルコニ |
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| 物件番号 | 4669268 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大下 剛由
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