値下げ物件
～耐震等級３(最高等級)取得の地震に強い家～
【間取り】
【外観】
区画図
-
【外観】 区画図 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【エントランス】 
【玄関】 
【室内設備】 モニターホン 
【リビング】 -
【ダイニング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【浴室乾燥機】 
【洋室】 6帖洋室 -
【洋室】 6帖洋室 
【収納】 6帖洋室収納 
【洋室】 5.2帖洋室 
【洋室】 5.2帖洋室 
【収納】 5.2帖洋室収納 
【洋室】 6.5帖洋室 
【洋室】 6.5帖洋室 -
【収納】 6.5帖洋室収納 
【洋室】 7.5帖洋室 
【洋室】 7.5帖洋室 
【収納】 7.5帖洋室収納 
【トイレ】 
【庭】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南庭
主な特徴
耐震構造
始発駅
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
〇全居室２面採光につき日当たり良好
〇日当たりの良い南庭あり
〇家族とのコミュニケーションが増えるリビング階段採用
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■駐車場・キッズスペース完備■
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物件概要
| 価格 | 4,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛知郡東郷町三ツ池３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『徳重』 バス乗車13分 半ノ木公園 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 94.83㎡ (1F:52.59㎡ 2F:42.24㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第HPA-23-13636-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公142.65㎡(43.15坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 絶対高さ10ｍ・宅造法・特定都市河川浸水被害対策法・砂防法・都市再生特別措置法 | ||
| 小学区 | 兵庫小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 春木中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 兵庫小学校 徒歩5分 (約350m) 春木中学校 徒歩17分 (約1300m) 半ノ木公園 徒歩2分 (約100m) ファミリーマート東郷三ツ池三丁目店 徒歩3分 (約170m) 東郷せいぶこども園 徒歩3分 (約220m) V・drug東郷西薬局 徒歩4分 (約280m) 岡崎信用金庫東郷支店 徒歩5分 (約400m) ららぽーと愛知東郷 徒歩29分 (約2290m) |
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| 備考 | ■耐震等級３■住宅性能評価W取得■並列駐車２台可能 ■全居室２面採光につき日当たり良好■ワイドバルコニー ■複層ガラス■カウンターキッチン■浴室暖房■オートバス ■三面鏡シャンプードレッサー■床下収納■モニターホン ■全居室収納■リビング階段■１坪バス■温水洗浄便座 |
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| 物件番号 | 3666813 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：森 泰輔
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