値下げ物件
～全棟駐車２台可能！耐震等級３の地震に強い４棟分譲～
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【庭】 
【エントランス】 宅配ボックス 
【エントランス】 玄関電子キー 
【玄関】 -
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 カラーモニターホン 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 床下収納庫 -
【キッチン】 追い炊き給湯 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 1階 
【トイレ】 2階 
【収納】 2階廊下収納 
【洋室】 6.5帖洋室 -
【洋室】 6.5帖洋室 
【収納】 6.5帖洋室 
【洋室】 6帖洋室 
【洋室】 6帖洋室 
【ウォークインクローゼット】 6帖洋室 
【洋室】 8帖洋室 
【洋室】 8帖洋室 -
【収納】 8帖洋室 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
出窓
複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
宅配BOX
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
制震構造
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
〇急な雨でも安心のインナーバルコニー
〇宅配ボックス標準装備
〇ＷＩＣあり！全居室クローゼット付きで収納充実
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■駐車場・キッズスペース完備■
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物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県刈谷市泉田町絵下城 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『富士松』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 105.3㎡ (1F:51.84㎡ 2F:53.46㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第HPA-23-13359-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公133.58㎡(40.40坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.4m 間口 約6.63m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高さ制限10ｍ・22条区域・特定都市河川流域・居住誘導区域外 | ||
| 小学区 | 富士松南小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 雁が音中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 富士松南小学校 徒歩11分 (約850m) 雁が音中学校 徒歩17分 (約1300m) 絵下城児童遊園 徒歩3分 (約230m) ミニストップ刈谷泉田町店 徒歩6分 (約480m) スギ薬局富士松店 徒歩8分 (約640m) 刈谷泉田簡易郵便局 徒歩9分 (約680m) JAあいち中央富士松支店 徒歩11分 (約840m) 富士松郵便局 徒歩14分 (約1090m) 刈谷市立富士松南幼稚園 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | ■耐震等級３■住宅性能評価■インナーバルコニー ■宅配ボックス■１坪バス■浴室暖房■床下収納 ■ＷＩＣ■リビング横洋風和室■対面式キッチン ■追炊き給湯■温水洗浄便座■並列駐車２台 ■整形地■小学校徒歩１１分■閑静な住宅街 |
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| 物件番号 | 3739804 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：森 泰輔
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