マルチエントランス採用 快適動線の家◆駐車４台可能物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【玄関】 
【玄関】 マルチエントランス 
【玄関】 マルチエントランス 
【リビング】 
【リビング】 -
【室内設備】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【発電・温水設備】 
【洗面所】 
【冷暖房・空調設備】 
【浴室】 
【トイレ】 1階 
【トイレ】 2階 
【その他室内】 書斎 -
【その他室内】 書斎 
【洋室】 5.2帖洋室 
【洋室】 5.2帖洋室 
【収納】 5.2帖洋室 
【洋室】 5帖洋室 
【洋室】 5帖洋室 
【収納】 5帖洋室 -
【洋室】 7帖洋室 
【洋室】 7帖洋室 
【収納】 7帖洋室 
【バルコニー】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
○人気のフルオープンキッチン
○食洗機標準装備
○本棚と造作デスクのある書斎
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物件概要
| 価格 | 5,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市山之手９丁目 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『三河豊田』 徒歩10分 (約800m) 名鉄三河線『土橋』 徒歩21分 (約1680m) 愛知環状鉄道『末野原』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 建物面積 | 108.89㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC124692号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公154.07㎡(46.60坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 22条区域・盛土規制法 | ||
| 小学区 | 山之手小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 豊南中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山之手公園 徒歩4分 (約320m) トヨタ生協 メグリア本店 徒歩7分 (約550m) スギドラッグ山之手店 徒歩6分 (約430m) キャンドゥ豊田山之手店 徒歩7分 (約490m) ドミー豊田山之手店 徒歩6分 (約420m) 十六銀行 山之手支店 徒歩7分 (約490m) ファミリーマート豊田山之手店 徒歩6分 (約480m) 豊田市立山之手小学校 徒歩10分 (約760m) 大林こども園 徒歩8分 (約580m) 豊田市立豊南中学校 徒歩38分 (約3000m) |
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| 備考 | ■長期優良住宅■住宅性能評価取得■BELS取得 ■耐震等級３■制震ダンパー■断熱等性能等級５ ■マルチエントランス■食器洗浄乾燥機■オープンキッチン ■勝手口■オープンサニタリー■人感センサーライト ■吹き抜け■カウンター・可動棚付き書斎■インナーバルコニー |
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| 物件番号 | 4523637 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：今井 芳宜
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