洋風和室のある家◆地震に強い、耐震等級３の家
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
EV車充電設備
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
セキュリティ充実
地盤調査済
耐震構造
制震構造
始発駅
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
○制震装置ＳＡＦＥ３６５採用
○協定地があり、駐車にゆとりあり
○収納豊富な間取り
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物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛知郡東郷町大字諸輪字観音畑 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『赤池』 バス乗車26分 名鉄バス 北山台5丁目 停 徒歩4分 (約320m) 名鉄豊田線『日進』 バス乗車39分 地域バス 諸輪公園前 停 徒歩4分 (約320m) 名鉄豊田線『米野木』 徒歩38分 (約3040m) |
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| 建物面積 | 105.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-01513-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
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| 土地面積 | 公138.85㎡(42.00坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約3.1m 間口 約6.73m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 22条区域・12ｍ高さ制限 | ||
| 小学区 | 諸輪小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 諸輪中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東郷あやめこども園 徒歩7分 (約550m) 留愛東郷保育園 徒歩9分 (約690m) 北山台北公園 徒歩11分 (約840m) 諸輪小学校 徒歩11分 (約830m) ローソン東郷諸輪店 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート東郷諸輪店 徒歩13分 (約1010m) 諸輪中学校 徒歩16分 (約1210m) タチヤ東郷店 徒歩22分 (約1720m) アオキスーパー白鳥店 徒歩21分 (約1660m) パレマルシェ東郷 徒歩21分 (約1650m) |
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| 備考 | ■住宅性能評価■地盤調査済み■耐震等級3 ■制震装置SAFE365■ZEH性能■全居室複層ガラス ■防犯カメラ■人感センサーライト■玄関電子キー ■EVコンセント■システムキッチン■オールインワン浄水栓 ■床下収納庫■24時間換気システム■浴室暖房 |
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| 物件番号 | 4620911 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：今井 芳宜
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