～区画整理の進む綺麗な街並み～
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
電子キー
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
全室南西向
耐震構造
制震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
整形地
区画整理地内
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
〇耐震等級３取得！制震+耐震の家
〇並列駐車３台+整形地
〇長浦駅徒歩１３分
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物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県知多市新知字南新生 D号棟 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『長浦駅』 徒歩13分 (約1000m) 名鉄常滑線『古見駅』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 99.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-10304-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公150.68㎡(45.58坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.20m 北西側(公道)幅 約10.0m 間口 約11.37m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・土地区画整理法 | ||
| 小学区 | 岡田小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 知多中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ココカラファイン寺本店 徒歩39分 (約3100m) FEELアストリー店 徒歩44分 (約3510m) DCM知多店 徒歩49分 (約3920m) 東海市立養父保育園 徒歩63分 (約4980m) 中央公園/八幡台1号公園 徒歩67分 (約5290m) フラリモ 徒歩66分 (約5270m) |
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| 備考 | ■住宅性能評価■土地区画整理地■長浦駅徒歩１３分 ■並列駐車３台(車種による)■南庭■システムキッチン■システムバス ■洗面化粧台■モニター付きインターホン■複層ガラス■床下収納 ■浴室暖房乾燥機■24時間換気システム■整形地 |
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| 物件番号 | 4884183 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：村田 行隆
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