人気の浄水エリア×全区画56坪以上のゆとり。車3台駐車＆庭付きの理想を叶える全4区画！！
【区画図】
◆3号地
◆建築条件なし
◆前面道路も６ｍ以上
◆全6区区画中4区画の販売◆
・3、４、５、6号地（1，2号地は成約済み）
◆全区画56坪以上の広々敷地 ◆駐車場3台駐車可能 ◆閑静な住宅地となります。
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◆全区画56坪以上の広々敷地 ◆駐車場3台駐車可能 ◆閑静な住宅地となります。 
【外観】 ◆3号地周辺写真 
【外観写真】 ◆４、５号地周辺写真 
【外観写真】 ◆6号地周辺写真 
◆販売区画全景 
☆参考プラン多数あり。様々なご要望に対応可能です！！ ☆間取りは、差額無しで同グリット内であれば自由に変更可能！！ 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 ☆（株）AVANTIAの規格型注文住宅☆ ☆ワンプライス価格1990万円（税込） ☆詳しくは、ご相談ください！！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
平坦地
整形地
区画整理地内
更地渡
建築条件無
◆建築条件なしの為、お好きな建築会社で建築可能◆
1. 抜群の交通アクセス
◎名鉄豊田線「上豊田」駅まで徒歩13分・「浄水」駅まで徒歩約18分
◎名古屋市内（伏見・丸の内方面）へのアクセスも良好
◎国道やバイパスへのアクセスが良く、豊田市内やみよし市、日進市方面へもスムーズに動ける好立地
2. 充実の生活インフラと周辺環境
◎スーパーやドラッグストアなどが身近に揃い、買い物もスムーズ
◎「豊田厚生病院」が徒歩圏内にあるため、子育て世代・シニア世代にも非常に心強い環境
3. 子育て・教育環境の充実
◎子育て世代から評価の高い「浄水北小学校」「浄水中学校」のエリア
◎大小の公園があり、歩道も整備されているため、小さなお子様がいるご家庭も安心
☆（株）AVANTIA 規格型注文住宅なら太陽光、Iot、長期優良住宅、設備機器保証10年など高品質、高性能な住まいが税込1990万円でご提案可能☆
◆建築会社のご紹介も可能です
【ハウスドゥ みよし・刈谷北】へお気軽にお問合せください！
お問合せは０１２０－３６－７３４４まで！
物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 坪単価 | 坪69.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市浄水町２丁目 3号地 | ||
| アクセス | 名鉄豊田線『上豊田』 徒歩13分 (約1000m) 名鉄豊田線『浄水』 徒歩18分 (約1400m) 愛知環状鉄道『貝津』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 土地面積 | 184.01㎡(55.66坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.69m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:4区画 【価格】：3,890万円 ～3,890万円 【土地面積】：184.01㎡ ～184.04㎡ |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域・浄水地区計画・居住誘導区域内・都市機能誘導区域内 | ||
| 小学区 | 浄水北小学校 徒歩16分 (約1280m) | 中学区 | 浄水中学校 徒歩9分 (約670m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 豊田市立浄水北小学校 徒歩16分 (約1280m) 豊田市立浄水中学校 徒歩9分 (約670m) ファミリーマート豊田浄水町原山店 徒歩3分 (約200m) フェルナ浄水店 徒歩12分 (約900m) 上豊田駅 徒歩13分 (約1000m) 浄水駅 徒歩18分 (約1400m) おおくぼ内科クリニック 徒歩17分 (約1300m) 杜のひかりこども園 徒歩14分 (約1100m) 浄水松元幼稚園 徒歩13分 (約1000m) 浄水ひかりこども園 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | 販売区画数：４区画 3号地 ■建築条件なし ■お好きな建築会社で建築可能です。 ■アバンティアの規格型注文住宅なら1990万円（税込）でご紹介可能です。 ■区画整理地内 ■造成引き渡し ■間口：約9.69ｍで駐車駐車並列３台分可 法令制限：都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・浄水地区計画、 居住誘導区域内、都市機能誘導区域内、特定都市河川浸水被害対策法、分筆規制（１８０m2） |
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| 物件番号 | 4730430 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：今井 芳宜
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■駐車場・キッズスペース完備■
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