豊田市駅×新豊田駅エリア 近隣お買い物施設充実
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
制震構造
始発駅
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
○お子様の通学安心 小中学校徒歩10分圏内
○全室収納付き
○ワイドインナーバルコニー採用
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物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市新町３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『豊田市』 バス乗車11分 名鉄バス 衣ヶ原 停 徒歩10分 (約800m) 名鉄豊田線『豊田市』 バス乗車11分 名鉄バス 衣ヶ原 停 徒歩10分 (約800m) 愛知環状鉄道『新豊田』 バス乗車11分 名鉄バス 衣ヶ原 停 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 100.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-03753-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
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| 土地面積 | 公110.84㎡(33.52坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 小清水小学校 徒歩6分 (約482m) | 中学区 | 逢妻中学校 徒歩5分 (約361m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン豊田市新町4丁目店 徒歩5分 (約350m) 豊田新町郵便局 徒歩8分 (約630m) 豊田市立逢妻中学校 徒歩4分 (約320m) 豊田もとまち通り歯科 徒歩6分 (約460m) 豊田市立小清水小学校 徒歩8分 (約640m) スギドラッグ宮町店 徒歩10分 (約790m) JAあいち豊田逢妻支店 徒歩9分 (約670m) 淨光こども園 徒歩9分 (約690m) バロー東新町店 徒歩13分 (約990m) フィールリスタ 徒歩20分 (約1530m) |
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| 備考 | ■住宅性能評価取得■ZEH基準■地盤調査済み ■耐震等級３■駐車２台（車種による）■インナーバルコニー ■玄関電子キー併用型■人感センサー玄関灯■防犯カメラ ■24時間換気システム■複層ガラス■シューズCL ■オールインワン浄水栓■床下収納庫■追い炊き給湯 |
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| 物件番号 | 4683354 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：今井 芳宜
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