耐震等級３取得の地震に強い家◆駐車４台可(車種による)
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
電子キー
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
セキュリティ充実
耐震構造
制震構造
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
○協定地があり駐車がしやすい♪
○お庭スペースにも駐車スペースにもなる広々敷地
○安心の防犯カメラ付き住宅
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物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県みよし市福谷町蔵屋敷 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄豊田線『三好ヶ丘』 バス乗車10分 市バス 福谷区民会館 停 徒歩3分 (約240m) 名鉄豊田線『黒笹』 バス乗車34分 市バス 福谷 停 徒歩3分 (約240m) 名鉄豊田線『浄水』 バス乗車24分 市バス 福谷区民会館 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 100.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-08764-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 公228.69㎡(69.17坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約2.5m 間口 約3.09m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・特定都市河川流域 | ||
| 小学区 | 北部小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 北中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 城山保育園 徒歩6分 (約440m) 福谷桜ヶ丘遊園地 徒歩8分 (約590m) ローソン三好福谷店 徒歩7分 (約520m) 北中学校 徒歩14分 (約1120m) ＪＡあいち豊田 三好北支店 徒歩7分 (約490m) 北部小学校 徒歩9分 (約720m) ベイシア三好店 徒歩16分 (約1240m) たかもと内科クリニック 徒歩14分 (約1090m) メグリア三好店 徒歩22分 (約1720m) DCMカーマ三好インター店 徒歩19分 (約1490m) |
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| 備考 | ■地盤調査済み■住宅性能評価■耐震等級３ ■ZEH性能■防犯カメラ■人感センサー玄関灯 ■Wロックキー&電子キー■複層ガラス■24時間換気システム ■人造大理石ワークトップキッチン■床下収納庫■オールインワン浄水栓 ■追い炊き給湯■浴室暖房■インナーバルコニー |
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| 物件番号 | 4819240 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：村田 行隆
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