【区画図】
（株）AVANTIAの住まい
◎建物2190万円（税込）
◎土地建物総額 約4180万円（税込）
※諸費用、申請費、上下水道引込工事費等が必要です。
※詳しくは、お問合せください！
【外観写真】
最終1区画！！駐車場スペース部分の道路幅員は、４ｍ以上になります！！南西角より
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【外観写真】 最終1区画！！駐車場スペース部分の道路幅員は、４ｍ以上になります！！南西角より 
【外観写真】 電柱移設完了し駐車計画もしやすくなりました!! 
【外観】 造成工事渡し！！造成完了 最終1区画！！ 
道路上の電柱は、B区画敷地内の北西角に移設しますので、 車の駐車もしやすくなります。 
【前面道路含む現地写真】 道路上の電柱は、B区画敷地内の北西角に移設しますので、 車の駐車もしやすくなります。 
【全体区画図】 A号地 成約済み 
【全体区画図】 造成工事図面 -
【その他】 全部コミコミ定価制 『KAJITORU〈カジトル〉』設備仕様 WOODONE 無垢の木の洗面台 
【その他】 全部コミコミ定価制 『KAJITORU〈カジトル〉』設備仕様 キッチン WOODONE カップボード WOODONE （片側3段引き出し、片側1段引き出し下オープン) 
【その他】 全部コミコミ定価制 『KAJITORU〈カジトル〉』設備仕様 浴室 TOTO サザナ 1616
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
閑静な住宅街
市街地が近い
即引渡可
更地渡
建築条件無
☆中部小学校・三好中学校 徒歩５分圏内、最終1区画。子育ての「安心」を買う土地☆
◆朝の「いってらっしゃい」から「おかえり」までがすぐそこ◆
☆お子様の通学負担を減らし、放課後の時間もゆとりが生まれます
☆保田ケ池公園近く週末は家族でリフレッシュ。自然豊かな住環境です
☆建築条件なし：憧れのハウスメーカーで、こだわりの注文住宅を
☆（株）AVANTIA 企画型注文住宅なら太陽光、Iot住宅、長期優良住宅、住宅設備機器保証10年など高品質、高性能な住まいが税込2190万円でご提案可能！！参考プラン多数あり！！
◆建築会社のご紹介も可能です◆
平屋は建てられる？」「総額いくらで住める？」
そんな疑問に、経験豊富なスタッフがお答えします！
◆「自己資金はないけど大丈夫？」「住宅ローンの変動・固定どっちが良いの？金利はどこの銀行が安い？」 など、 お気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフがサポートいたします。
■駐車場・キッズスペース完備■
【ハウスドゥ みよし・刈谷北】へお気軽にお越しください♪
ご来店予約は０１２０－３６－７３４４まで！
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 坪単価 | 坪46.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県みよし市三好町下池下 B区画 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『赤池』 バス乗車22分 三好 停 徒歩5分 (約400m) 名鉄三河線『豊田市』 バス乗車21分 三好 停 徒歩6分 (約450m) |
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| 土地面積 | 実143.17㎡(43.30坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.6m 間口 約8.89m |
| 私道 | セットバック | 要：0.54㎡ | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域・狭あい道路に関する事前協議 | ||
| 小学区 | 中部小学校 徒歩1分 (約20m) | 中学区 | 三好中学校 徒歩4分 (約250m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中部小学校 徒歩1分 (約20m) 三好中学校 徒歩4分 (約250m) ファミリーマート三好保田ヶ池店 徒歩6分 (約410m) 保田ヶ池公園 徒歩7分 (約550m) すみれ保育園 徒歩9分 (約650m) ウエルシアみよし蜂ケ池店 徒歩8分 (約640m) みよし市役所 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | ■最終1区画！！ ■弊社売主の為、仲介手数料不要！ ■造成工事済 ■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます！ ■閑静な住宅街■小中学校徒歩5分圏内 ■建築会社のご紹介も可能です！参考プランございます。 ※電柱敷地内あり ※西側道路幅員一部セットバック（約0.54㎡）が必要となります。 ※敷地内西側道路沿いの一部に地中埋設管があります。現況のままでの引渡しとなります。埋設管については、契約不適合責任免責となります。 |
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| 物件番号 | 4689347 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：今井 芳宜
みよし市・刈谷市、その周辺の物件を多数取り扱っております。 1つ1つお客様のご不安を取り除き、安心をご提供します！ 資金計画、住宅ローンのお申込、リフォームのご相談まで住まいに関する事は何でもお任せください。